免震とは／点検とは

Q

免震装置って何ですか?

A

免震装置は、地震の揺れを吸収して建物を守るための装置です。
地震のエネルギーを和らげることで建物の揺れを小さくします。

Q

免震点検ではどんなことをしますか?

A

免震点検では、免震装置の状態を確認し、傷や劣化がないか、
正常に機能しているかをチェックします。必要に応じて補修も行います。

必要性・リスク

Q

定期点検はなぜ必要ですか?

A

定期点検により、免震装置の状態を把握し、
異常を早期に発見して適切なメンテナンスを行うことで建物の安全を維持します。

Q

免震点検を実施しないとどうなりますか?

A

免震点検を実施しないと、装置の劣化や故障に気づかず、
地震の際に建物の安全が確保できないリスクがあります。

頻度・タイミング

Q

免震点検はどのくらいの頻度で必要ですか?

A

通常、免震点検は年に1回行います。
また、大きな地震の後や、建物の改修後にも点検が必要です。

Q

免震点検の頻度はどれくらいが目安ですか?

A

通常点検は年に1回、定期点検は5年、10年以後10年毎が目安です。
また、地震後には応急点検を行います。

Q

応急点検はどのタイミングで実施しますか?

A

応急点検は、地震や災害の直後に行います。
建物や免震装置が被害を受けていないかを迅速に確認します。

Q

大きな地震の後はどうすればいいですか?

A

大きな地震の後は、免震装置が正常に機能しているかを確認するため、
応急点検を依頼してください。建物の安全を守るために重要です。

点検対象・工事後点検

Q

免震エキスパンションジョイントの点検内容は?

A

ジョイントの可動状況、損傷の有無、
取り付け部の緩みや摩耗を確認し、機能維持を確保します。

Q

竣工時検査ではどのような項目を確認しますか?

A

竣工時検査では、免震装置の設置状況や動作確認、初期の測定値の取得が主な目的です。
特に、免震エキスパンションジョイントや支承部の確認が重要です。

Q

更新工事後の点検の実施タイミングは?

A

更新工事後の点検は工事完了後に実施し、
補修箇所の正常動作や性能の維持を確認します。

劣化・耐久性・交換基準

Q

免震装置の劣化サインにはどのようなものがありますか?

A

劣化のサインには、ゴムのひび割れ、支承部のサビ、
ダンパーのオイル漏れなどがあります。早期に点検で発見することが重要です。

Q

定期点検で交換が必要な部材はありますか?

A

実績としてはありません。免震装置の多くは耐久性に優れており、積層ゴムやオイルダンパーなどは60年以上の耐用年数を持っています。

Q

免震装置の交換が必要な判断基準は?

A

免震装置の交換は、点検で劣化や損傷が確認された場合、
メーカーの耐用年数の推奨に基づいて行います。

技術・専門性

Q

免震点検の技術者にはどんな資格が必要ですか?

A

点検技術者には、免震点検の専門資格や実務経験が必要です。
技術者の選定は、資格と経験を確認の上行います。

Q

点検の際に使用する主な機器は何ですか?

A

点検では、マイクロメーター、レーザ一距離計、
角度計などの機器を使用します。
使用機器は当社でご準備いたします。

Q

免震点検を自分で行うことはできますか?

A

免震点検は専門の技術や機器が必要なため、
専門業者に依頼することをおすすめします。

作業性・現場での運用

Q

建物の使用中でも点検は可能ですか?

A

ほとんどの免震点検は建物を使用しながら実施できます。
安全に配慮して作業を行いますが、事前にご相談ください。

Q

免震装置の点検にどれくらい時間がかかりますか?

A

点検の内容によりますが、通常の点検は1日程度で終わることが多いです。
規模によっては2日以上かかることもあります。

Q

点検の際に準備することはありますか?

A

特別な準備は必要ありませんが、
点検対象となる免震装置の周囲に物がないようにしておくとスムーズに作業が進みます。

費用・予約・報告書

Q

点検の費用はどのように決まりますか?

A

点検費用は、建物の規模、免震装置の種類、
点検の内容によって異なります。詳細はお問い合わせください。

Q

免震点検の費用はどれくらいですか?

A

点検費用は建物の大きさや点検内容によって異なります。
具体的な金額はお問い合わせいただくと、見積もりをお出しします。

Q

免震点検の予約方法を教えてください?

A

点検の予約は電話やウェブサイトから可能です。
スケジュールはお客様のご都合に合わせて調整します。

Q

点検結果の報告書はいつ届きますか?

A

点検後、通常2~3週間以内に報告書を作成し、
お客様にお届けします。詳細な点検結果と必要な対応策が記載されています。

Q

点検結果の報告書にはどんな内容が含まれますか?

A

点検結果の報告書には、点検項目ごとの評価、
発見された不具合、必要な補修や改善策の提案が含まれます。